【仪表网 企业动态】12月24日，禾信仪器(688622)发布公告，为提高公司资产利用效率，实现股东利益最大化，公司拟与国转中心签署房屋租赁合同，即国转中心拟承租公司位于广东省广州市黄埔区新瑞路16号之一1号楼1-7层的办公用房为其工业、生产、科研、办公之使用场地，租期3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日(包括起止日期)。
公司本次拟出租房屋建筑面积不超过9482.9588㎡，租金预计为每月48元/㎡(不含管理费和其他费用)，物业管理费预计为每月8元/㎡。房屋租赁期间，租金、物业费等费用总额预计不超过人民币 25,000,000元(含代扣代缴的水电费等，费用以相关收费单位开具的缴费通知上记载的实际发生金额为准)，交易情况以双方最终签署的正式房屋租赁合同及按照双方约定的单价、实际用量据实结算为准。
鉴于公司为国转中心发起人之一，公司董事长、总经理周振先生为国转中心理事会理事长、执行主任及公司董事高伟先生为国转中心法定代表人，根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》等有关规定，出于谨慎性原则，认定国转中心为公司关联方。因此，公司拟与国转中心签订房屋租赁合同事项构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
禾信仪器表示，公司拟将处于空置状态的部分房屋租赁给国转中心使用，可以有效盘活公司存量资产，有利于提高公司资产利用效率，实现股东利益最大化。本次关联交易系公司向关联方出租房屋，为公司正常经营所需，具有合理的商业理由，符合公司和全体股东的利益，具有一定的必要性。
本次关联交易遵循协商一致、公平交易的原则，租赁合同按正常商业条款及公平原则订立，关联交易定价方式公平、公正，公允，且本次交易在双方平等协商达成的协议基础上推进实施，交易结果不会对公司的财务状况及经营造成重大影响，不存在影响公司经营的独立性。本次交易不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。
2025年前三季度，禾信仪器实现收入7054万元，归母净利润-3620万元。
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